マイホームで資産づくり 「なぜ中古マンション?」 a-2

マイホームで資産づくりと考える場合、

初めての一人暮らし、初めてのお部屋探し、初めての住宅ローンと考えるのであれば、

是非、築年数25年以上経っていて一度もリフォームしていないくらいの

中古マンションの購入をオススメします。

 

それはなぜか??

【オススメポイント】

●価格が手ごろ。(室内分の建物価値がしっかり下がっているので買いやすい)

●水周りや内装や間取りコンセプトの変更など、惜しみなく自分の好みでリノベーションできる。

●必要なくなって売却や賃貸しようと思ったときに、損失が少ない。

●利便性の高い物件が多い。

●維持管理が居室だけなのでシンプル。

●築年数が経過していると、固定資産税が安い。

その他、まだまだいろいろありますが、この辺にしておきましょう(^-^)。

 

さらに・・・資産づくりに備えて、こんな風だと理想的ですね!

●生前贈与などで頭金などを支援を受ける。

●身内で所有しているマンションがあれば、親族価格で売却してもらう。

●ボーナス払いなしで20年ローンを組みつつ、なるべく10年で払いきる。

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10年後、お子さんの成長などに合わせて、一戸建てにお住み替えの際に、

最初の1件は一定期間賃貸することをオススメいたします。

住宅ローンは終わっているので、家賃収入は貯蓄にまわしていただきたいと思います。

次回は、将来的に中古の戸建住宅にお住み替えの場合、どのようにするのか?

中古戸建住宅について、ご紹介させていただきますね!^^

 

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