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札幌市西区山の手一条5丁目4-1山の手ガーデンハイツ

南東向きのリビングにはやわらかな自然光が入り、
木の質感と調和した明るく心地よい空間が広がります🌳
3LDKから2LDKへ間取りを変更し、部屋数よりも開放感と暮らしやすさを大切にした住まいへ🏠✨

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リビングの一角には、読書や休憩に使えるヌックのようなくつろぎスペースも設けています。
家具や収納棚などで空間をゆるやかに区切ることで、ワークスペースや寝室、
趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせた使い方も可能です。
明るく使いやすいキッチンや、洗面・洗濯をまとめた家事動線など、日々の暮らしやすさにも配慮。

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💡オススメポイント💡
・南東向きの明るいリビング
・3LDKからゆとりある2LDKへ変更
・ヌックのあるくつろぎ空間
・家具などで空間を区切って自由にアレンジ可能
・ライフスタイルに合わせて間取りの変更にも対応できる設計
・落ち着いた住環境の山の手エリア

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特設ページはこちら💡

https://yamanote-garden-home.base44.app/

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👇ルームツアー動画はこちらから👇

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基本情報

物件番号

6988379628

物件名

札幌市西区山の手一条5丁目4-1山の手ガーデンハイツA棟

価格

1680(税込)

間取り

2LDK(赤線で間仕切りした場合)

築年月

1979年2月(築47年5ヶ月)

階建/階

2階/4階建

建物面積

1,206.00㎡

土地面積

2,783.00㎡

交通

 

  • 札幌市東西線 / 二十四軒駅 徒歩18分
  • 札幌市東西線 / 琴似駅 徒歩19分
  • JR函館本線 / 琴似駅 徒歩29分

所在地

札幌市西区山の手一条5丁目4-1山の手ガーデンハイツ

詳細情報

設備

全室無垢板 ヌック システムキッチン 収納スペース クローゼット 3口以上コンロ シャワー付洗面化粧台 駐輪場 温水洗浄便座

建物構造

RC

現況

空家

専有面積

68.67㎡(壁芯)

バルコニー面積

5.20m²

管理費

11,000円/月

修繕積立金

7,000円/月

管理形態・方式

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

管理会社

北菱産業埠頭株式会社

駐車場

空無 7000円/月

総戸数

48戸

土地権利

所有権

引渡可能時期

即可能

取引態様

一般媒介

リフォーム履歴

水回り:2026年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器
内装:2026年01月 内装全面(床・壁・天井・建具)
5年以内に水回り設備交換 5年以内に内装リフォーム

用途地域

1種中高

備考

主要採光面:南東向き 駐輪場:有100円/月 町内会費:300円/月

周辺地図

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対象物件:

札幌市西区山の手一条5丁目4-1山の手ガーデンハイツA棟