子育て世代にとって、家を持つことは家族の生活基盤を整えるだけでなく、

将来に向けた「資産形成」の手段にもなります。

マイホームは単なる居住空間ではなく、適切に選べば長期的に価値を持つ

重要な資産になります。ここでは、「資産になるマイホーム」を

目指すためのポイントを解説します。

1. 立地は最重要ポイント

資産価値を維持するうえで、立地は最大の要因です。

利便性の高い場所：駅や主要道路へのアクセスが良いエリアは資産価値が下がりにくいです。特に、子供の通学や夫婦の通勤が便利な立地を選ぶと生活の満足度も高まります。

• 周辺環境の魅力：商業施設や公園、病院、教育機関が整ったエリアは需要が高く、価値が維持されやすいです。
• 将来性のある地域：再開発エリアや新しい鉄道路線が計画されている場所は、将来的に地価が上昇する可能性があります。

2. 戸建てかマンションか

• 戸建て住宅：建物部分の価値は時間とともに下がりますが、土地の価値は維持されやすい傾向にあります。広めの土地を確保できる場合は、将来の売却時に有利です。
• マンション：駅近や都心部にあるマンションは需要が高く、資産価値が維持されやすいことがあります。ただし、築年数が古くなると共用部分の維持費が増加するため、管理体制も確認が必要です。

3. ローン計画は「未来の資産」を意識する

住宅ローンは長期的な支払いになるため、無理のない返済計画を立てることが重要です。ただし、単に月々の支払いを抑えるだけでなく、将来の資産形成を考慮したローン選びをしましょう。

• 頭金を多めに用意する：借入額を抑え、ローン全体の利息負担を軽減できます。
• 繰り上げ返済の計画：余裕ができたときに繰り上げ返済を行うことで、資産形成を加速できます。

4. 子育て世代に必要な「住むための価値」と「資産価値」を両立する間取り

• 住むための価値：子供の成長に対応できる間取りや、リビング中心の家族が集いやすい設計が重要です。
• 資産価値：万人に受け入れられる汎用性のある間取りにすることで、将来売却や賃貸に出す際のニーズが高まります。

5. メンテナンスで資産価値を守る

マイホームを「資産」として維持するには、定期的なメンテナンスが不可欠です。外壁や屋根の修繕、設備の更新を怠らないことで、築年数が経っても売却時に良い評価を受けやすくなります。

資産としてのマイホームがもたらす安心

資産価値を考えて選んだ家は、家族が安心して暮らせる場所であるだけでなく、将来的には子供の教育費や老後資金を補う財産としても活用できます。

「家を買う」という大きな決断は、同時に「資産をつくる」チャンスです。

弊社では、確かな実績と経験豊富なスタッフが、お客様の住宅に関するあらゆる問題点や不安を軽減します。

家族が快適に暮らせる環境と、将来の価値を両立するマイホームを一緒に作っていきましょう！！

スタッフT