以前リノベーションさせていただきました　施設で

もともと使い込んでいたエアコンから異臭が出るとのご相談がありました。

エアコンはしっかりフィルターまでお掃除をされていらっしゃるそうなので、

他に原因は何が考えられるか？？？

｢答えは現場にある！｣といつも思っているもので、

本日は五感六感を研ぎ澄まして現場にうかがってみました。

お部屋にはいるや否や、やはり異臭が．．．．。

お部屋がいくつかある施設ですが、特定のお部屋にだけ異臭がするのです。

｢ピピン｣ときたので、点検口をあけたところ、強烈な異臭が！！

そして、お部屋の四隅をみると、なんと、天井側の壁に水の染みが．．．．．。

このお部屋は最上階．．．．．。とすると、もうアレしかない！

私はそう思いました。たぶん、屋上防水や屋上ダクトのからみから

天井裏が結露して臭っているのでは？？と推測。

 

とりあえず・・・今日のところは、天井裏などの共用部による問題ではないかと

推測されることをお客様にお伝えし、

まずは管理会社さんへ相談していただくことにいたしました。

 

弊社での引き続きの調査も可能なのですが、共用部の費用負担は

建物所有者になるケースが多く、こういった場合には

ビル側に問題をフィードバックいたします。

この異臭が実際にどのような原因によるものだったのか？

どのように解決されたか？

また後日、続きをレポートしてみたいと思います。

 

それではまた＾＾