マイホームはマンションがいいの？戸建がいいの？？
⇒正直言ってそれは好き好きでOKなところです＾＾
2件目に買うマイホームは
思い切って 理想を実現したいところ。
あ、その前に、1件目に 素敵にリノベーションして手に入れたマンションは
しっかりローンを終わらせて、賃貸収入を得ましょう！
メドをたてながら、下記を考慮してみてはいかがでしょうか？
【ポイント】
①立地
●小学校や保育園、スーパーなどへのアクセスがよいか？
●ご実家などとのアクセスがほどよいか？
※子育ての協力を得やすいか？
※将来親御さんのお世話をしやすいか？
●交通アクセス（JR、地下鉄へのアクセス）
②土地について
●日当たりのよいリビングがつくれそうか？
●がけ地・極端に坂地・狭小地・低地などではないか？
●道路付けはどうか？（ハタ竿地・私道など）
●嫌悪施設などがないか？（騒音・ニオイ・視覚的に・倫理上）
③建物について
●築年数 昭和56年7月～平成１5年までの間にあるか？
●増築する必要がないか？
●駐車場は2台以上あるか？（RV車のとめられない車庫などはカウントしない）
●リノベーション費用は1500万円以下でおさえらそうか？
●屋根からの落雪はどうか？
④予算について
●ボーナス払いなしで30年以内に支払っても許容範囲か？
※1件目を貸す家賃収入はあてにしない
【まとめ】
●ローン完了後に3分の２程度の価格で売れる見込みがありそうか？
次に購入してくれる方のニーズも、考えて見ましょう。
次のブログでは、不動産の価格についてみていきましょう！
下記からマイホームで資産づくり札幌がLINE公式アカウントに登録することができます。
お役立ち情報がﾌﾟｯｼｭ配信されますので、よかったらお友達登録お願いいたします。（^-^）
↓↓↓↓↓