【MOREアクシエ】vol.43

■貴方も・・北海道庁推進の「社会実験モニター」に応募しませんか?♪

【平成19年度 中古住宅流通社会実験の募集について】 (9月5日)

◆募集①◆
・戸建て中古住宅のモデルハウス見学会・勉強会に参加いただくモニター募集中!
・戸建て中古住宅の購入を検討している方
・住み替えなどにより、現在お持ちの戸建て住宅の売却をお考えの方
・資産価値を高める戸建て住宅のリフォームについて興味をお持ちの方
上記に該当する方を対象とした、リノベーション住宅の見学会、勉強会を開催し、
アンケート、意見交換会にご協力いただきます。
・応募締め切り:平成19年10月5日(金)
・応募人数  :20人程度

ご夫婦、親子での参加も可能です。
詳しくは、下記の応募要項、応募用紙をご覧下さい。

詳しくはこちら⇒北海道建築指導課 「Do 住まい」http://www.do-sumai.jp/topics/topics06.html

 

 

※お買い物はネ・・楽しく賢く!家を買うのだって同じことですよね!

普通の中古・リフォーム中古・リノベーション中古・新築建売・新築注文住宅・・・

様々な選択肢がありますが、どのような選択肢があるか??

あなたの「好き!!な選択肢」が、キット見つかりますよ!先着順ですのでお早めに!

 

(担当は ミキティです!)お気軽にご相談くださいませ。

 

 

■私達アクシエの所在するビルの2階の入居者を募集しています!

   札幌市中央区北5条西17丁目4-4 BLCOME2階賃料は39000円駐車場込みです!

       お一人〜お二人くらいでお仕事をなさる方には最適です。

同じビルで、お仕事しませんか?(^^)

                  (担当は 堂前です!)

 

 

■私達アクシエでは「築20年以上経過の中古住宅を」購入します!

募集の地域は

札幌市内で・・・・・

■JR及び地下鉄徒歩10分以内。

■駐車場2台以上

■敷地面積100㎡以上

■昭和50年以降
(基礎に鉄筋が入っていればこの限りではありません)

■その他・・・賃貸人がいる・相続問題が未解決・後見人が・・・債務整理云々かんぬん・・・

※諸事情アリなの方も、お問い合わせください。
法務・建築・金融・不動産の諸問題もトータルフォローアップ(担当:小林)

 

 

■私達アクシエでは「経理事務」の正社員を募集しています!

勤務先は札幌市中央区北5条西17丁目4-4 BLCOME3階

㈱アクシエです。

平成14年1月に創業したばかりの企業です。

個人事業〜有限会社を経て昨年株式会社へと成長いたしました。

業種は、ただ今伸び盛りの不動産事業を行っています。

リノベーションという手法を活かして
「ものを大切にする文化」を創造中!

スピリチュアルなコンサルティングや、サプライズな提案を意識して

お客様へ常にモットモット!喜んでもらいたい!と、感じている私達です。

若い会社ならではの「やりがい!」がきっと見つかるはず!

貴方の応募をお待ちしております!!

※社長は37歳女性!素敵な財務部長は60歳男性!

ご興味のある方は、現在勤務中の方でも大いにOKです。
「履歴書・職務経歴書」を、当社まで郵送ください。(担当:土屋)

 

 

■新規企画も進行中です・・・

■北区新川2条戸建(JR至近・土地40坪)
⇒(現在古家有。リノベーション及び・新築の企画中です)

⇒商談が入りました!お問い合わせ(担当:高市まで!)

■手稲区稲穂戸建(JR至近・土地約100坪)
⇒(現在古家有。広い庭有。リノベーションの企画中です)

 

※企画中の案件は・・・・現在進行形の最新ニュースを お問い合わせくださいませ。(担当:徳丸アキティ)

 

 

■アクシエの企画プロデューサー「徳丸アキティ」にお会いしたい方は・・・

9月8日(土)9日(日)10時〜17時まで

住所:ACT#35 札幌市北区新琴似6条15丁目3-8

※平日のご案内は・・・011-623-5077へお問い合わせくださいませ。

北区新琴似6-15 モデルハウスの概要を、ご覧いただけます。

ピリッとシックな仕上がりです。

 

 

 

オープンハウスNEWS!!

毎週末(土曜日日曜日)は、オープンハウスを開催しています!

アクシエのHPに、情報が満載です。

9月8日(土)、9日(日) オープンハウス開催!!

①11時から17時まで

■インペリアル麻生 札幌市北区北36条西7丁目  地下鉄麻生駅から徒歩6分  700万円

3LDK可能なスペースです(現在は間仕切りフリー)

 

(オープン協力・・・常口住宅販売北店様 電話011-737-1100) 

 

■仲介業者様の広告掲載・オープンハウスのお申し込み・予定販売物件の情報提供・

ローンサポート(当社で住宅ローンのサポートもお任せください!)も

お気軽にお問い合わせくださいませ(電話 011-623-5077 担当 高市)

 

■売却物件を大募集しています。(仲介業者様も情報お待ちしています!)

不動産に関する困ったご相談も・・・相談してみてください。ミキティなら貴方のお役に立てるかもしれません(^^)

築年数の20年以上の古い家のついた土地を探しています。 (ファックス011-623-5488 担当 小林)

売却等の不動産に関するお問い合わせは・・・アクシエにご相談ください。

各種ご相談もお受けしております。

 

追伸;メールアドレスはinfo@axie.co.jpです。意外とメールでの情報交換はレスポンス良いですよ。

お問い合わせお待ちしております。。m(--)m

 

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「夢をカタチに」をテーマに不動産を通じて北海道の人と企業に喜びを提供。

MOREACCOUCHER(モア・アクシエ)                 

 

発行:株式会社アクシエ

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http://www.axie.co.jp  

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当メールは、札幌市内の不動産の最新情報と、不動産の有効な活用方法をお届けするメールマガジンです!
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本メールは、これまでに弊社担当者が名刺交換をさせて頂いた方、弊社が主催または出展したイベントやセミナーなどに

お申込みやご参加頂いた方、ホームページや電話などにより資料請求やお問合せ頂いた方にお送りしています。

メールの中止、配信先変更をご希望される場合は、お手数ですが、ご案内中、末尾記載の方法でご返信ください。
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こんにちは!モアアクシエ編集長のミキティです!

皆様、いかがお過ごしでしょうか?少しずつ、涼しげな秋を感じる北海道になって参りましたネ。

紅葉の季節が待ち遠しいですね。秋の湖畔あたりでは・・・「ゆったりと大人時間」を堪能できそうな

素敵な素敵な宿でのんびりしたいものですね・・・。でも、そんな心のゆとりを、

ご自宅で味わえたら素敵ですね(*^u^*)。。。

雰囲気だけ味わいたい方は・・・アキティがお待ちする「とっておきの大人時間」

新琴似のモデル住宅にお越しくださいませネ。

 

さて・・・そんな「とっておきの大人時間」を繰り広げるACT#35リノベーションハウスにて

8月30日「北海道における中古住宅流通促進委員会」が開催されました。

中古住宅流通促進のための社会実験 ⇒取り組みは、建築・設計・金融・不動産と、総合的に行う!

活動の詳細は↑ご覧クダサイネ!


↑すご〜い人数の方がお集まりになりました。

NPO住宅110番からリプランさん・再生流通業者として札都さん、

ダイニチさん、アクシエ、
住宅生産者として北海道建築設計事務所協会さん、

北海道住宅建築協会さん、ハウスドクターのエスパスさん、

不動産流通として北海道宅地建物取引業協会さん、

不動産市況アナリスト インフォメーションシステムキャビンさん、

住宅保証機構の日本住宅保証検査機構(JIO)さん、
金融機関として北洋銀行さん、

オブザーバーとして、住宅金融支援機構さん、
北海道建築指導センターさん、

北方建築総合研究所さん、
北海道住宅リフォームセンターさん、補償セミナリーさん、等等

・・・そして、事務局のCISさん

大変お疲れ様でした。

 

 

 


↑補償セミナリー様からは、
床下であっても360度の角度を網羅する

ファイバースコープなどITを駆使した
住宅診断の手法について
発表いただきました。

平成19年ど社会実験にも積極的な姿勢で挑んでくださるようです。
心強いですね。


↑こちらの専門部会は「保証・査定・金融部会」です。

不動産市況アナリスト志田様が指揮をとるこの部会、毎度ながらかなり白熱しておりました。

こちらの部会では、単に「丈夫な家づくり」ということではなく、「顧客のニーズ」に対応しつつも、

「長期住宅ローン」に対応し、安心して顧客が中古住宅を購入できるための

「住宅価格査定」「瑕疵保証」のありかたを議論!

住宅金融支援機構の推進する「フラット35基準」の有効活用も賛成意見が多かったですね。

また、流通⇒から一歩すすんで「循環する不動産市場」を築いていくためには・・・

 

新築のハウスメーカーさんは「200年住宅を目指しつつ・・」、かたやそれを受け継ぐ「リノベーション業者」は

例えば35年ごとに住宅の性能をアップさせるような改修工事おこない、35年+35年+35年+・・・・・

のようなことが可能ではないだろうか??という議論もでました。

 

住宅というハードありきではなく、「私達の人生(ライフプラン)」にあった形での

住まい方が実現できる流通促進を行いたいものです。

 

「リノベーション」という手法は、そのなかの一つの方法ですね。


↑こちらの専門部会は「住宅性能・普及部会」です。

こちらでは、どのように住宅を評価するのが顧客にとってわかりやすいのか?

また、どんな観点・尺度が必要か?などの議論となっておりました。

どちらかというと、ハード面の充実を考える部会です。

専門部会を二つ設けることにより、
より安心な流通の仕組みが組み立てられる可能性十分です!

 

盛り上がりが楽しみなところです!

近日北海道庁のHPに委員会の様子がアップされることと思います。

そちらもお楽しみに・・・

 

 

最後に・・

私たちの暮らしを考える

⇒私たちの仕事を考える

⇒私たちの周りの人の仕事を考える

私たちに必要な資源について考える

⇒私達の環境のことを・・・・そして地球のことを考える。

そんなことを 皆で考えて、できることから始めてゆきたいですね。

 

 

 

地球のことを考えたイベントのご紹介

◆BSC環境フォーラム2007◆

「未来への扉」in 北海道・・・・・・・

日時  9月17日(祝日)月曜日: 14時30分〜18時30分まで

会場  札幌コンベンションセンター

当日チケットは2500円(中学生以下1000円)

※前売りチケット(大人2000円)がご入用の方は・・・011-623-5077

アクシエ 小林までお問い合わせください。

■北海道から考える・・・脚本家  倉本 聡 氏

■もったいない宣言・・・工学博士 北野 大

■経皮毒・・・・・・・・・・・・薬剤師・薬学博士 稲津 教久氏 を招いての講演です。

■よさこい最優秀チーム・・・・平岸天神の環境舞踏!

他にもエコ・環境・安心や癒しに関するイベントブースが盛りだくさんです。

詳しくはこちら・・・http://kankyosogo.blog77.fc2.com/blog-entry-38.html

 

 

 

<こんなレア物件ありますが・・・・

ご興味のある方はいらっしゃいますでしょうか?

お問い合わせは、こちらにお願いいたします⇒(011-623-5077)

ミキティはじめとして・・担当にこっそりと事情をお聞きください!!

 

①売・居抜き温泉付土地建物(北海道内)⇒家族経営に最適です! (担当;小林です。)

②売・居抜き美容室(札幌市内・地下鉄駅徒歩1分)⇒新しい店舗です!即営業可能!(担当;堂前)

③売・居抜き居酒屋(札幌市内北区住宅地)⇒賃料が住宅家賃並みで、即営業できます!(担当;堂前)

④売・リノベーション予定ビル(札幌市内中央区です)⇒アクシエとコラボレーションしてテナントビルを運営しましょう!!

(担当;小林です)

                 

 

 

※今更なのですが・・・そういえば、あまりこのモアアクシエで、直接物件のお話をしたことが無く・・

これからは、少しだけ「こだわり仲介物件」も、お知らせさせていただきますね!

それではまた(^^)/

 

↑ミキティは発明・発見!大好きです。
不動産コンサルティングを通じて、究極のホスピタリティを、提供したいですね。

「スピリチュアル&サプライズ&ホスピタリティ」をスピーディーに。

アクシエは「心豊かな暮らしの創造」をテーマにACTリノベーションハウスを開発しています。
最近特にお問い合わせも増えていますのであらためて整理してみました。

ACTリノベーションハウスは⇒不動産のデッドストックの流動化で

どうして「心豊かな暮らしの創造」になるのか??⇒答えは現場に!

<リノベーションはどうして心豊かなの??>

 

A:古い家は流通しづらい⇒問題解決(ACT#リノベーション!)⇒新築同様に美しい住まいとして市場に登場!⇒心豊か★★★

A:新築注文住宅に比べると⇒土地+注文住宅発注+設計依頼がパッケージ⇒窓口が一本で⇒心豊か★★★

A:中古流通物件に比べると⇒住宅の欠陥は予め手直ししている+5年保証(10年も可)+耐震補強⇒安心と信頼⇒心豊か★★★

A:中古流通物件に比べると⇒物件とリフォームが一体化でローン借り入れができる!!⇒あとでリフォームローンが発生するなど

大きな出費は予め35年ローンで一本化できる⇒計画的な家計のやりくり⇒心豊か★★★

A:自分らしいおうちを見つけたい方に⇒ACTだから実現!この世の中にたった一つのレアなデザイン住宅!⇒お友達に自慢できる

⇒プレミアムで心豊か★★★

A:住まなくなったときにも⇒保証付の住宅だから売却価値も高い+価格の割りに立地も良い+フレキシブルな間取り⇒売りやすいから心豊か★★

※もしも、リノベーションの技術開発等にご興味のある方は

お問い合わせくださいね!(info@axie.co.jp)

 

 

アクシエでは、住宅のリノベーションを主体としておりますが、 
 マンションの1室・ビル・賃貸ビルなどの大型の建物の

再生方法についても、トータルサポートを目指しております!

何か、ご自分の資産に「ミラクル」を!と、思っていらっしゃる方は、是非こちらをご覧くださいませ。 
 ⇒http://www.miracle3.co.jp/takumi/vol4/index.html

現在店舗などを行っている土地建物⇒営業しながら増築しませんか?
あなたの不動産経営に必要なコンサル紹介サイト
⇒ http://www.takumi-c.com/concierge/tmp_c_detail_04.php

戸建・MS・収益物件を問わず、古い建物の価値を再創造することについては・・・ 
 いつでもご相談くださいませ。 

当社の見学会をご覧頂いたお客様の「こんなこと!あんなことしたい〜!」を
実現していただきたくって、一部セミ・オーダー方式も取り入れることに致しました!}
(詳しくは、当社のスタッフまでお問い合わせくださいね!) 

セミ・オーダーもやっぱりお得!
⇒リノベーションのことはアクシエにお問い合わせを!
info@axie.co.jp

 次回もお楽しみに!^m^ 

 

再生住宅に関しての「安心・信頼・保証」は、当然のこととして、そこを
「逸脱した感動あるご提案」をしたくて・・・アクシエ心の叫び。 

 ・・・・・初めてのメルマガの方は、下記もご覧下さいませ・・・・・・・・・ 

 ◆下記の方、特にお気軽にお越しくださいませ。(*^y^*)V
一.新築住宅を検討しているが、なんだか高いな〜と、思っている方

一.中古住宅で色々探したけれど、しっくり来ない方
一.実は、建築家・デザイナーの携わった住宅にあこがれている方
一.今のお家をリフォームしたいが、見学してみたい方
一.今のお家を住み替えたいが、重〜い腰が上がらない方
一.今のお家の処分に困っている方(売る?貸す?残債は??)
一.お友達やご親戚、お子さんや親御さんが↑のような状況の方で色々聞きたい方
一.建築関係・不動産関係のお仕事をされている方で、当社の事業にご興味のある方!
一.当社で働いてみたい方?または、当社とコラボレートしたい方?
一.当社の商品を販売してみたい方!!(業務提携者・及び不動産仲介業者様)
一.今のところお家の購入予定がない方
一.ずばり!!家族サービスの一環として!!
一.現在の家賃よりお得に資産を持ちたい方!! 

 2LDや3LDKのアパート家賃で6万円とか7万円とか支払っている方!
 今の暮らしにご満足していますか?? 

 

 いざとなったら売ったり貸したりも損が少ない「リノベーションマンション」を
 手に入れませんか??ローンの組み方や、現在のお部屋からの退去の方法など・・・・ 

 アドバイス&サポートはアクシエにお任せ下さい。 

 

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どんどんお声がけお願い申し上げます。
また、オープンハウス開催業者様、広告転載、提携、販売提携など。
随時お問い合わせお願いいたします。 

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