MOREアクシエvol.69

本メールは、これまでに弊社担当者が名刺交換をさせて頂いた方、
弊社が主催したイベントやセミナーなどにお申込みやご参加頂いた方、
ＨＰや電話などにより資料請求やお問合せ頂いた方にお送りしています。
メールの中止、配信先変更をご希望される場合は、
お手数ですがメール末尾記載の方法でご返信ください。

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【1】4/12sat、4/13sun　オーダーリノベーション個別相談会を開催

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■　リノベーション個別相談会を開催します。　■

1月に完成したアクシエのこだわりリノベーションスタジオ
「ACT#60MySweetSweetHome」。
実際に「来て、観て、触って」楽しくリノベーションを体験しませんか。

アクシエは「あなたらしいスタイル感」のあるお住まいを創る事。

個々の生活スタイルに合った住まい作りを目的にしたのがリノベーションです。
設備が古い、壊れたから直す、新しくしよう、
子供が増えたから部屋をもう一つ作ろうといった、
不便さの解消がリフォームの目的だとすると、
リノベーションは多少不便でも、あるいは機能が少なくても、
自分らしい生活スタイルを優先するニュアンスがあります。

自分の生活したいスタイルに合わせた居住空間の設計。
新しいだけが良いものではなく、自分が納得出来るものが良いものと考えます。

・中古住宅って安いけど、なんだか不安・・・
・中古住宅取得費用、諸費用、リノベーション費用ってどのくらい
・初めての住宅ローン。申し込みの仕方とは？

アクシエでは中古住宅の物件探しの段階から、
リノベーションまでトータルサポートします。

一緒に探して、一緒にリノベーションする。
リノベーションプロデューサーを中心に、建築士による住宅アドバイス、

住宅の購入に関するお悩みや、初めての住宅ローンのご相談、
住宅に関すること、リノベーションに関することをトータルサポート致します。

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□■リノベーション個別相談会への予約は下記URLよりご記入ください。□■

アクシエではリノベーション個別相談会のご予約を承っております。
土曜、日曜にリノベーションスタジオにて開催を予定しております。
ご予約をご希望の方は下記のフォームからお申し込みください。

*平日のご予約も承っております。下記からどうぞ。

不動産業者様も、是非お客様をお連れ下さい。
本年度、北海道庁建設指導課による「中古住宅流通促進事業社会実験」の結果
としてシステムを構築しつつあるＲ住宅（リノベーション・リフォーム住宅）の
流通を促進することの必然性をご理解いただけるよう、不動産流通業者様へ、そ
のノウハウと商品の品質等について説明会を開催したく、準備を進めております。

◆リノベーション（古家素材探し・インテリア・デザイン・予算・ローンまで）
⇒プロデューサー徳丸朗子（とっても魅力たっぷりです）×一級建築士　太田晋一
（スピリチュアル。貴方の気持ちをお察しいたします）
◆不動産全般の運用相談（もしも売ったらor貸したらor直したら？）
⇒　高市謙二(不動産の表と裏事情。金融にも強い！）

是非お客様を当社へお連れ頂、時代を先取りしましょう！
アクシエのリノベーションハウスは、仲介でミスマッチするお客様に向けた
「問題解決商品」です！　それでは、是非お待ち申し上げます。
（不動産の売却に関するご相談等・法務的なことなども含めてご相談を受付いた
します。）

▼開催場所：ACT#60「My Sweet Sweet Home」
札幌市稲穂2条6丁目4-6

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【2】初心者向け中古アパート購入セミナー開催のお知らせ

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第2弾!!初心者向中古アパート購入セミナー開催

大盛況だったのは、「初心者向けアパートセミナー」です。
講師には、常口住宅販売の武山氏を招き、今この時代だからこその
アパート経営のＱ＆Ａに、徹底的にお応えいたしました！

ご好評につき、第2弾の予定も組ませていただきました！
一般の購入ご希望者はもとより、不動産仲介業者様も、是非ノウハウ構築、
またはお客様をお連れしてご参加くださいませ。

◆不動産投資の究極のパッケージプラン
（どうして中古なのに25年ローンが？＆手残りがそんなにいいの?

⇒　堂前彰男
（投資物件購入で大切なのは、パートナー選びです。
不動産のトラブルにも強いから安心です）

不動産業者さんも、是非お客様をお連れ下さい。
業者さんだけでも・・・そのノウハウを公開します。
是非御社の仲介事業にお役立て下さい♪

▼開催日時、開催場所はこちら
4月17日（木）14:00～16:00　コンベンションセンター
4月19日（土）18:00～20:00　かでる２．7

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【3】今週末オープンハウス情報

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今週のオープンハウスはお休みです。

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【4】物件販売情報 – 取り扱い物件情報
http://www.axie.co.jp/030000/

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▼ACT#68 豊平区平岸　新築戸建　3,480万円
http://www.axie.co.jp/030000/osusume/act68.html

駅近新築物件の登場です!!
オール電化新築3階、7月下旬に完成予定。
交通、利便ともに環境が整っている地域です。
詳しくは上記URLをご覧ください。

▼ACT#60 手稲区稲穂2-6　リノベーションハウス　3,480万円
http://www.axie.co.jp/030000/rinovation/act60.html

▼ACT#23 清田区清田5-3　リノベーションハウス　1,880万円
http://www.axie.co.jp/030000/rinovation/act23.html

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▼ACT#73 北区百合が原8丁目　リフォーム戸建　2,320万円
http://www.axie.co.jp/030000/osusume/act73.html

▼ACT#70 北区篠路2-2 リフォーム戸建　1,880万円

ACT#70

▼ACT#65 北区篠路4-5　リフォーム戸建　1,580万円

【リフォーム】篠路4条5丁目

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▼豊平区月寒西3条6丁目　ゼファー月寒　マンション（未入居）

●206号室　2,495万円
（価格変更がありました!!2,510万円→2,495万円）
http://www.axie.co.jp/030000/osusume/zephyr_206.html

●106号室　2,490万円
http://www.axie.co.jp/030000/osusume/zephyr_106.html

▼ACT#66 東区北24条東12丁目　アップルハウス一棟売りアパート　4,180万円
http://www.axie.co.jp/030000/osusume/applehouse.html

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▼ACT#50 厚別区もみじ台南１　土地（古屋付）現状渡　1,590万円
http://www.axie.co.jp/030000/osusume/momijidai50.html

▼空知郡南幌町西町3丁目4－1　土地　1,300万円
http://www.axie.co.jp/030000/osusume/nanporo.html

▼北区屯田3条4丁目93番67　土地　1,600万円
http://www.axie.co.jp/030000/osusume/tondentoti.html

▼江別市4条7丁目6-1,6-27　テナント　1,500万円
http://www.axie.co.jp/030000/tenant/ebetsutenpo.html

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【プロデューサー高市がオススメする篠路の２件をピックアップ】

今回は戸建に住むメリットについてご紹介します＾＾

１．お隣の部屋の騒音など気にしなくてよい!!
小さなお子様がいらっしゃる方は、気になるのでは・・・？

２．住宅ローンの利用により、生命保険料の削減が可能!!
（お客様の状況によります）

３．賃貸と同等くらいの支払いにより、資産を手にすることが可能!!
（夢のマイホームゲットですね）

４．リフォーム済み物件なので、初期修繕費が不要!!
（中古物件を購入してからリフォームをすると、別途リフォーム費用がかかる）

５．住宅ローンの一本化が実現。
（通常物件購入費とリフォーム工事費の二本立てになり、諸費用がかさむ）

アクシエのリフォーム物件には上記のメリットがあります＾＾

マンションではなかった庭の取得が実現。
休日の夕方には庭でバーベキューをしたり、お子さんと一緒に遊んだり。
畑を作って野菜や果物、ハーブなどなど栽培するのも楽しいですね!!

ペット可のマンションは増えてきましたが、まだまだ少ない状況。
大きなペットはマンションで飼う事は出来ませんね・・・。
でも戸建なら庭がありますので、大きなペットも自由に飼う事が出来ます。
マンションでは実現しなかった楽しみがたくさんあります。

さて、それでは実際の支払額の例を見てみましょう。

▼ACT#65 北区篠路4-5　リフォーム戸建　1,580万円

【リフォーム】篠路4条5丁目

具体的なローンの支払いケースです。
借入金額1,580万円借入の場合。

3年固定金利特約　年1.50％　25年　元利金等払　ボーナス払いなし
上記の条件ですと、月々の支払額は63,189円。

▼ACT#70 北区篠路2-2 リフォーム戸建　1,880万円

ACT#70

具体的なローンの支払いケースです。
借入金額1,880万円借入の場合。

3年固定金利特約　年1.50％　25年　元利金等払　ボーナス払いなし
上記の条件ですと、月々の支払額は75,188円。

*上記はある条件での支払ケースでございます。
諸条件により返済額等が変動いたしますので、予めご了承願います。

いかがでしたでしょうか？？
物件に関してもっと知りたい、不動産に関して困っていることが…。
などなどございましたらお気軽にお問い合わせください!!
誠意を持って対応させていただきます。

プロデューサー高市がお届けしました＾＾

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【５】ミキティ日記

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こんにちは！ミキティです
本格的に春ですね。今年の春は特別に？埃っぽく感じるのは私だけでしょうか？
例年より花粉アレルギーの方が多くなる傾向があるようなので、お気をつけ下
さいネ。

風邪かな？と、思っても実はアレルギーかもしれません。
空気と体が乾燥しすぎないように、ケアしてくださいネ（＾＾）

さてと、冒頭に「小さなお祝い事」と、書き初めましたのは・・・・
宅地建物取引業の免許番号が無事明日で更新になり
（１）⇒（２）になるわけです♪

不動産業者さんはご存知と思いますが、5年で１回免許が更新になります。
ですから、（３）だったら10年から15年だな、とか・・
およその業暦が判るものなのです。ハイ。

アクシエも宅地建物取引業を営んで6年目になりました。少しだけ大人になりま
した（＊＾＾＊）
この広～くて深～くて学びの深い不動産の問題解決。アクシエ及び関係者全員
お客様のためにスキルアップに磨きをかけてゆきますネ。

アクシエでは、お客様のライフプランに応じた資産運用を提供したく宅建主任者
の勉強は基本中の基本として、ファイナンシャルプランナーやローンアドバイ
ザー、建築士免許やインテリアデザインなど。

様々な角度からお客様に喜んでいただけますよう・・・
お客様のニーズにチャレンジ＆サプライズな提案を心がけてゆきますね♪

そして、今経営者の私が使命として感じているのは・・・
個人消費者のお客様はもちろんのこと、「不動産流通業者様」がいかに「成約
率」を増すことが出来るか？

また、「建設業や設計業の方」が、いかに仕事を創造できるか？ということを認
識して「リノベーション」という手法を使った「不動産問題解決」という手法及
び不動産の一連の流れが循環するイメージを、不動産業界・建設業界・金融機関
と連携して推進してゆくつもりです！

ですので、「各種セミナーや個別相談会」に、不動産業者さんも遊びに来てくだ
さいね！　⇒業者さんのご来場のお問い合わせ担当（佐々木）です。

そして、「中古流通市場やリノベーションリフォーム」は、環境に優しい♪とい
うことを認識し誇りを持って仕事を創造し、お客様の多様なニーズに応えてゆき
ましょう（＾＾）

そんなこんなで、今後ともご支援のほどよろしくお願い申し上げます♪
ではまた♪

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【6】求人情報
リノベーション住宅　企画・仕入・販売までのトータルプロデュース

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お客様のニーズについてリサーチ⇒企画⇒仕入⇒販売
アクシエならではの仕組みがあります。
ご興味のある方は、お問い合わせくださいませ。

一つのプロジェクトを企画するということは、一つのプロジェクトの社長です！
権限と責任を持って、やりがいのある仕事を行っていただけます。
気力、体力、大切、そして柔軟性・責任感のある方大募集です。

＜希望する経験等＞
不動産営業経験者
老若男女問いません

※売買の不動産の中古市場の流通業務経験者
※賃貸の営業の経験者でも、売買にステップアップしたい方
※普通免許必須
※宅地建物取引主任者優遇
※ファイナンシャルプランナー優遇

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【7】環境浄化事業部からイベントのお知らせ

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4月15日（火）13:30～17:00
ビーワンシステム講習会開発者のお話が聴けます♪

▼詳しくはこちら（PDFファイル）
http://www.axie.co.jp/071000/img/vol69/b2.pdf

4月22日（火）9:00～18:00
アースデイ企画。
「髪と頭皮のビーワンエステ」無料体験会開催♪

▼詳しくはこちら（PDFファイル）
http://www.axie.co.jp/071000/img/vol69/b1.pdf

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□■　MOREアクシエ No.69 http://www.axie.co.jp 2008/04/08 Tue. ■□

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●発　行　株式会社アクシエ
●住　所　〒060-0005 札幌市中央区北5条西17丁目4-4 BL.COME3F
●TEL 　011-623-5077
●FAX　 011-623-5488
●Mail 　 info@axie.co.jp

── U R L───────────────────────────────

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アクシエ日記
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※ メールによる弊社からの情報が不要な方は、お手数ではございますが、
『配信不要の旨』下記配信停止アドレスにご連絡ください。
※ご返信がない場合は、お客様に承諾いただいたものとして、
今後も継続して情報等を提供させていただきます。
※手続きには数日かかる場合がございます。手続き中に弊社からの情報が
届いた場合は、ご容赦いただきますようお願いいたします。

弊社は法を遵守し、お客様にご迷惑が掛からぬよう努めてまいります。
今後とも、よろしくお願いいたします。

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